Heb je een vraag over Noaberhof De Rijkskweek, het woningaanbod of de planning? Grote kans dat het
antwoord hieronder al staat. We hebben de meest voorkomende vragen voor je op een rij gezet, zodat
je snel weer verder kunt. Staat jouw vraag er niet tussen, neem dan gerust contact met ons op.
In Noaberhof De Rijkskweek komen 41 woningen. Je kunt kiezen uit 17 appartementen en 2 penthouses, 12 stadswoningen en 10 studio’s in het voormalige schoolgebouw. Zo zit er bijna altijd iets tussen dat past bij jouw woonwensen.
De Rijkskweek ligt in hartje Hengelo, op de hoek van de Oldenzaalsestraat en de Paul Krugerstraat. Het plan hoort bij het Wemenpark en zit dichtbij winkels, horeca en andere voorzieningen.
Je woont hier gewoon zelfstandig, maar wél met een fijne sfeer om je heen. Door de opzet rondom de gezamenlijke binnentuin kom je elkaar makkelijk tegen. Even groeten of een praatje, en daarna weer lekker je eigen woning in.
Ja, zeker. De binnentuin wordt groen en beschut en er komen ook speeltoestellen. Daardoor is het een fijne plek om even buiten te zijn, ook met kinderen.
Zodra er nieuws is over de start van de verkoop, delen we dat via de projectwebsite. Als je je daar aanmeldt voor updates, krijg je vanzelf bericht en hoef je niets te missen.
Aanmelden is bedoeld om updates te ontvangen. Inschrijven kan pas zodra de verkoop start. Geen zorgen, we maken dat moment duidelijk en leggen dan stap voor stap uit wat je moet doen.
Als inschrijven start, kun je via de projectwebsite jouw gegevens invullen en voorkeuren doorgeven. Kom je ergens niet uit, dan kun je altijd even contact opnemen met de makelaar. Die helpt je graag.
Ja, dat is vaak slim. Door meerdere voorkeuren op te geven vergroot je de kans dat er een woning tussen zit die bij jou past. Kies dus vooral ook alternatieven waar je écht blij van wordt.
Na de inschrijfperiode worden de woningen toegewezen. De makelaar kijkt naar de inschrijvingen en neemt contact met je op zodra er nieuws is. Krijg je niet direct een woning toegewezen, dan kun je vaak op een reservelijst komen. Ook daarover word je netjes geïnformeerd.
Een financiële check geeft jou vooraf duidelijkheid. Je weet wat haalbaar is en dat geeft rust. Daarnaast helpt het om na toewijzing sneller door te pakken, omdat de belangrijkste stap al gezet is.
Deze kun je digitaal aanleveren tijdens het inschrijven of zodra de makelaar erom vraagt. Op het moment dat dit speelt, krijg je duidelijke instructies zodat je precies weet wat je moet aanleveren.
De beschikbaarheid wordt bijgehouden via de projectwebsite en door de makelaar. Zo kun je eenvoudig zien wat nog vrij is en waar eventueel al opties op zitten.
Bij de appartementen is parkeren fijn geregeld. Vrijwel elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Alleen appartement D19 heeft een parkeerplaats op het buitenterrein.
De stadswoningen hebben een eigen parkeerplaats. De studio’s beschikken over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Voor bezoekers zijn er aparte plekken en langs de Paul Krugerstraat is ook parkeerruimte.
Bij meerdere parkeerplaatsen is een laadpunt optioneel mogelijk, vaak via een aansluiting op je eigen meterkast. Omdat dit per bouwnummer kan verschillen, kun je het beste even bij de makelaar navragen wat er voor jouw woning mogelijk is.
Voor studio’s en stadswoningen is er een berging in de voormalige fietsenkelder van de school. Een aantal studio’s maakt gebruik van een gedeelde fietsenberging, waarbij iedere studio een eigen stopcontact heeft. Handig voor het opladen van een e-bike.
Bezoekers melden zich via de intercom. Jij ziet op je mobiel of tablet wie er aanbelt en je kunt ook even praten via de app. Als je dat prettig vindt, kun je vervolgens de toegang openen. Dat voelt vertrouwd, omdat jij altijd zelf bepaalt wie je binnenlaat.
Ja. Alle woningen krijgen onder andere een warmtepomp waarmee je kunt verwarmen en koelen, vloerverwarmingen een WTW-systeem voor ventilatie met warmteterugwinning. Dat zorgt voor comfort en een energiezuinige basis.
Bij verschillende woningen is zonwering standaard opgenomen. Dit verschilt per bouwnummer en ligging. In de woningzoeker staat welke zonwering bij jouw woning hoort.
De woning wordt opgeleverd zonder keuken. Dat is juist fijn, want zo kies je zelf iets dat écht bij jou past.
Voor de woningen werkt De Rijkskweek samen met Baars Topkeukens in Hengelo als aangewezen projectleverancier. Baars heeft voor dit project al meerdere keukenopstellingen uitgewerkt, passend bij de verschillende woningen. Zo krijg je snel een goed beeld van wat er mogelijk is en kies je een keuken die klopt met jouw woonstijl. Kies je voor Baars, dan kan de keuken, afhankelijk van de planning, al vóór oplevering worden geplaatst.
Voor de appartementen werkt De Rijkskweek samen met Baars Topkeukens in Hengelo als aangewezen projectleverancier. Baars heeft voor dit project al meerdere keukenopstellingen uitgewerkt, passend bij de verschillende appartementtypes. Zo krijg je snel een goed beeld van wat er mogelijk is en kies je een keuken die klopt met jouw woonstijl. Kies je voor Baars, dan kan de keuken, afhankelijk van de planning, al vóór oplevering worden geplaatst.
Kies je voor Baars, dan kan de keuken, afhankelijk van de planning, vaak al vóór oplevering geplaatst worden. Kies je voor een andere leverancier, dan gebeurt plaatsing meestal na oplevering.
Voor de verschillende appartementen en stadswoningen zijn interieurconcepten uitgewerkt door Brok Interieur en Maison Manon. Zo krijg je meteen gevoel bij de ruimte, lichtinval en indeling en zie je hoe jouw appartement kan aanvoelen als thuis. De concepten zijn bedoeld als inspiratie, van kleur en materiaal tot meubels en styling. Wil je datzelfde gevoel straks doorpakken, dan kun je bij beide partijen ook terecht voor advies en begeleiding richting een complete inrichting.
Alles wat standaard is en hoe de woning wordt opgeleverd, staat in de technische omschrijving. Dat document geeft je vooraf duidelijkheid, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
Vaak zijn er mogelijkheden, afhankelijk van fase en planning. Denk aan indelingsopties of afwerkingskeuzes. De makelaar kan je vertellen wat er bij jouw bouwnummer kan en tot wanneer je keuzes kunt doorgeven.
Er is een basis die in de technische omschrijving staat. Vaak kun je daarnaast kiezen voor upgrades of aanpassingen via meerwerk. Wat er mogelijk is, verschilt per woning en fase.
Hoe de wanden worden opgeleverd staat in de technische omschrijving. Vaak betekent dit dat je na oplevering nog een afwerkstap doet, zoals sausen of behangen, voordat het helemaal “af” is.
Vrij op naam betekent dat een aantal kosten rondom de overdracht meestal zijn inbegrepen, zoals de transportakte en kadasterkosten. Kosten voor je hypotheek en inrichting regel je doorgaans zelf.
Denk aan hypotheekadvies, de notaris voor de hypotheekakte en de inrichting en afwerking van je woning, zoals vloer, wandafwerking, raambekleding en je keuken.
Als je een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar contact met je op voor de vervolgstappen. Daarna volgt meestal een optiegesprek en, als je doorgaat, het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst. Je wordt hierin stap voor stap meegenomen.
In de meeste gevallen zijn huisdieren gewoon welkom. Bij appartementen kunnen er afspraken gelden vanuit de VvE of het huishoudelijk reglement. De makelaar kan je vertellen wat hier precies geldt.
Heb je vragen of wil je even sparren over jouw situatie, dan kun je terecht bij één van de projectmakelaars.
